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《75秒赛车走势图》_地产新闻联播丨房地产税立法第三次进入政府工

人气:发表时间:2019-08-22

河南2019年计划新开工棚改安置房15万套以上;房地产税立法第三次进入政府工作报告;深圳(楼盘)多家银行下调二手房贷利率,贷100万元可省2万多元;我爱我家:暂停收购谢勇手中的野鸭湖公司股份。想浏览更多精彩内容,请往下看:


1深圳多家银行下调二手房贷利率 贷100万元可省2万多元


3月4日有消息称,深圳多家银行下调二手房贷利率,其中,中信银行(601998)二手房首套可以做到在基准利率基础上浮8%;北京银行(601169)二手房首套可以做到上浮8%、二套房上浮12%。


记者从多家银行和中介机构处获悉,目前深圳首套房一般是在基准利率基础上浮10%,而针对优质客户,中信银行、北京(楼盘)银行、民生银行(600016)可以做到上浮8%。但目前,工农中建四大行二手房首套在基准利率基础上仍是上浮10%,二套房上浮15%。


若以贷款100万元、按揭30年、基准利率4.9%、等额本息为例,按在基准利率基础上浮10%来计算,则每个月需还款5609.07元,30年还款总额为2019264.23元;若以基准利率基础上浮8%来算,则每个月需还款5548.08元,30年还款总额为1997308.64元。二者相比而言,总还款额可节省21955.59元。


2房地产税立法第三次进入政府工作报告,“落地的速度在加快”


今天,国务院总理李克强在政府工作报告中指出,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。对比2018年政府工作报告中的提法,则为“健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。”这也是自2013年中央提出对房地产税进行立法后,“房地产税”第三次进入政府工作报告。


房地产业内人士认为,从提出房地产税立法到近两年明确“稳妥”及“稳步”推进,房地产税落地的速度预期在加快。中原地产首席分析师张大伟认为,房地产税落地的速度预期在加快。过去几年,房地产调控与往年出现了明显质变。各种房地产调控从过去的限为代表的短效机制向长效机制转变。张大伟认为,稳步推进下的房地产税,还需要一定时间。立法过程较长,3年内落地可能性不大。


32月全国29个重点城市房地产成交面积锐减53%


据证券时报报道,2月份,全国多地政策调整有松有紧,整体基调仍以“稳”为主。尽管政策整体稳定,但是受春节假期影响,楼市整体成交大幅下滑,重点城市甚至成交腰斩,成交价格环比涨幅则继续回落。


克而瑞研究中心的数据显示,2月全国29个重点城市整体成交960万平方米,环比锐减53%,相比2018年降幅达28%。其中,一线城市成交89万平方米,环比下降57%,同比上涨12%。二三线城市总体成交面积环比下降53%,同比下跌31%,多数城市的成交依旧下行。


4河南今年计划新开工棚改安置房15万套以上


河南日报消息,河南省实施精准棚改,合理确定棚户区范围和认定标准,重点推进城市建成区内国有土地上的传统棚户区和企业老旧居住区改造,用好用足棚改政府专项债券,加大基础设施配套建设力度,加快项目进度,2019年计划新开工棚改安置房15万套以上,基本建成18万套。


5泰禾原CFO李斌入职实地集团担任CFO


据财联社记者从知情人士处独家获悉,原泰禾集团(000732)CFO李斌已入职实地集团担任CFO一职。李斌自2018年1月起担任泰禾集团CFO,于2019年1月辞职。


6房企拿地“主战场”仍聚焦一二线城市


3月4日,杭州(楼盘)出让7宗地块,成交总价60.16亿元。据出让公告披露,7宗地块总出让面积284.5亩,总起拍价47亿元。综合2019年前两月全国土地市场行情,各大房企拿地布局的重点仍然聚焦一二线热点城市。


2月11日以来,克而瑞地产研究中心的监测数据显示,受监测的重点一二线城市共成交土地百余宗,其中龙头房企表现强势,均以积极的态度率先出动,还有部分想要优化土地储备架构的企业也抢占先机,纷纷在二线城市有所落子。


7山东首次发行乡村振兴专项债券


记者从山东省财政厅获悉,2019年山东省政府乡村振兴专项债券近日成功发行,这一专项债券是继土地储备专项债券、棚改专项债券后,山东省首次发行的乡村振兴专项债券,是山东省推进项目收益与融资自求平衡的地方政府专项债券的又一创新品种。


山东省财政厅相关负责人介绍,本次乡村振兴专项债券发行总额为1.38亿元,期限5年,利率3.16%,项目募集资金专项用于泗水县、鱼台县和鄄城县乡村振兴项目建设。这一债券的成功发行,进一步拓宽了乡村振兴战略的融资渠道。


82月10个代表城市二手房市场成交量环比下降40.9%